Condições mínimas para locação de imóveis

MODALIDADE DE GARANTIA:

Fiadores

São necessários 02 (dois) fiadores com renda familiar líquida mínima de  03 (três) vezes o valor do aluguel (pago em dia) e ambos com imóvel registrado ,não necessariamente quitado, no Distrito Federal.

O locatário deve possuir renda familiar líquida mínima de 03 (três) vezes o valor do aluguel pago em dia.

Seguro Fiança

Modalidade em que o inquilino é afiançado por uma seguradora. Neste caso, para análise do cadastro, a seguradora exige uma taxa, sendo que o inquilino também arca com o ônus do seguro. A seguradora exige, entre outros fatores, renda comprovável por contracheque ou Imposto de Renda de 03 (três) vezes o valor do aluguel pago em dia. Essa modalidade não está disponível para todos os imóveis, pois, neste caso, a  imobiliária depende  da autorização do proprietário.

Observação: Em ambas as modalidades o locatário e os fiadores, se for o caso, precisam possuir o “nome limpo” nos órgãos competentes (SPC, DPC, Check-check, TJDF e Serasa).

DOCUMENTAÇÃO EXIGIDA

Pessoa Física (locatário, fiadores e cônjuges) :

·        Cópia de sua  Carteira de Identidade;

·        Cópia de seu CPF;

·        Comprovante de residência atual;

·        Cópia do comprovante de rendimento  (contracheque, Imposto de Renda ou Declaração do contador);

·        Caso tenha veículos ou outros bens que julgue relevantes, apresentar comprovante. No caso do fiador é necessário o documento de registro do imóvel em seu nome.

Observação: No caso de divórcio ou separação judicial, apresentar certidão de divórcio e formal de partilha.

Pessoa Jurídica (locatário e fiadores):

·        Registro da Firma ou Contrato social constando a última alteração contratual;

·        CGC e Inscrição Estadual;

·        Último balanço;

·        Última declaração de Imposto de Renda;

·        Caso tenha veículos ou outros bens que julgue relevantes, apresentar comprovante. No caso do fiador é necessário o documento de registro do imóvel em seu nome.

·        Além dos documentos do responsável pela empresa e, se for o caso, de seu cônjuge :

·        Carteira de Identidade;

·        CPF.

Observação: os documentos anexados deverão ser atualizados

Voltar